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轻钢结构房屋与钢混房屋有何不同之处?

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随着“十三五”中,国家对钢结构行业的大力之处,钢结构必将迎来一个更好的发展机遇,钢结构中的轻钢结构房屋随之也会得到大力发展。轻钢结构房屋作为新型的建筑方式以其“节能环保”“舒适快捷”“抗震防风”等诸多优势成功吸引了诸多眼球。随着轻钢结构房屋在中国的普及深入,许多人开始将质疑的眼光从质量转移到了造价这一块。那么轻钢房屋与之前的钢混结构房屋相比,不同之处有哪些?为什么会受到人们的喜爱?

在现实生活中,就住宅而言,功能是某一住宅产品区别于另一住宅产品的主要划分标准,是内在于住宅产品的以某种物理形态表现出来的本质的东西,即住宅产品所表现出的适用性、安全性、经济性、环境性等。建筑的成本是指寿命周期成本,即产品在寿命期内所花费的全部费用。

轻钢结构主要用于荷载较小,跨度不大的建筑。 常用于10层以下的多层公共建筑,比如办公楼,商场等。在非地震区也用于高层建筑。室内空间大,可以满足复杂的建筑形式,抗震能力稍强。房间隔墙可以随意拆改。轻钢住宅的结构体系中,墙体和楼板大都采用轻质材料。其建造后的主体结构比其他传统材料减轻30%左右,上部结构采用轻钢结构则基础荷载可减轻近1/2,进而对地基的地耐力要求降低,所以多层轻钢结构住宅一般均采用浅基础,这将使地基处理工作简单,运输量减少,造价降低。

砖墙承重,叫做砖混结构,常用于7层以下的普通多层住宅,造价低,施工简单快捷,但是,不适合复杂的建筑形式,层高、房间大小等构造要求严格,抗震能力稍弱,柱尺寸过大,不适合民用住宅。在地震区很难超过7层。

就建筑使用面积而言,例如,某2层住宅楼采用砖混结构,建筑面积约400m2;某3层住宅楼采用钢筋混凝土结构,建筑面积约550m2。经过计算分析比较,两种不同结构建筑的面积使用率分别为73%,78.4%。目前,轻钢结构的面积使用率达到92%以上。

在施工工期方面,工人在现场工作的时间增长,每天都要付给一定的费用,所以时间的增长将带来费用的增加。另外施工工期增加,还贷时间长,所还贷款的总钱数随之增加,由此从经济效益来看,缩短施工工期比降低造价更为突出,它将为业主带来可观的经济效益。

综合而言,对轻钢结构房屋进行了经济性能评价,并与钢混、砖混结构进行了比较。从中可以看出,虽然轻钢结构房屋目前造价略高,但它有着传统住宅结构不可比拟的优点,符合可持续发展战略,更重要的是它的性价比明显高于传统住宅。